Casa con Alberca en Venta Privadas Anahuac Irlandes 1

Crea recuerdos que duran toda la vida...
Casa en Venta en Privadas de Anáhuac,
Sec. Irlandés 1, (Ave Juárez atrás de Plaza Punto B)
Gral. Escobedo, N.L.
Casa en Esquina | 3 recamaras | Cuarto TV con medio baño | Estancia Familiar | Alberca | Palapa | Cochera techada | Cocina integral equipada | 20 Paneles Solares | minisplits todas las áreas | abanicos techo | candiles | cortinas y persianas | lavanderia segundo piso | Cisterna | equipo hidroneumatico Danfoss | Portón electrico ascendente

Terreno: 213m2 en esquina.
Construcción: 330 apx m2.

o Planta baja:
 Cocina equipada. Se incluye Estufa, campana y micro. Barras de Quarzo.
 Sala amplia con candil.
 Comedor con techo vista de plafón y candil.
 2 climas de 1 tonelada cada uno.
 ½ baño.
 bodega (debajo de escaleras).

o Planta Alta:
 Recamara principal con vestidor, baño completo, clima de 1 tonelada.
 2 recamaras secundarias con baño completo, closet, persianas y clima de 1 tonelada.
 Estancia con closet de blancos, sink, persiana y clima de 2 toneladas
 Cuarto de Cine con Bar y medio baño. Se incluyen muebles instalados de madera, clima de 2 toneladas y persiana.
 Lavandería.

o Equipamiento de la Casa
• Alberca.
Cuarto de máquinas totalmente equipado,
El filtro es nuevo (abril 2024),
Bomba nueva (Oct. 2024).
Caldera de gas para la alberca, totalmente funcional.
• Baño completo en área de alberca.
• Cisterna y equipo hidroneumático marca Danfoss.
• Filtro para el agua que entra a la casa.
• Área de asador completamente techada y con preparación para sonido cableado para 6 bocinas, equipada con mobiliario (puertas y cajones) de acero inoxidable. No tiene asador.
• Persiana enrollable para exterior
• Cuarto de Servicio arriba de baño en área de alberca.
• Boiler de depósito grande.
• Portón eléctrico.
• *** 20 paneles solares, se instalaron en el 2022 – actualmente pagamos un promedio de $60.00 pesos por bimestre.
• Impermeabilizado total, se instaló en el 2022. Marca Chavotech. Toda el área de Casa y área de Asador.
• Todos los servicios están al día, incluyendo el pago del predial.

Fraccionamiento con ubicación estratégica, con acceso rápido a avenidas principales, colegios, hospitales y centros comerciales.
:) Ideal para familias que desean disfrutar su hogar al máximo sin sacrificar ubicación ni eficiencia energética.

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